📋 Tóm Tắt
🎯 Những Gì Bạn Nhận Được:
- Hệ thống CRM nội bộ hoàn chỉnh (1000+ nhân viên kinh doanh)
- Sàn giao dịch công khai với 5 tính năng AI
- Hệ thống thu thập dữ liệu web tự động (10K+ tin đăng/ngày)
- Kiến trúc sẵn sàng cho mobile app
- Nền tảng sẵn sàng production với 99%+ uptime
💰 Chi Phí Chi Tiết Theo Phase
Phase 1: CRM Nội Bộ
⏱️ 2 tháng (Tháng 1-2)240,000,000 VND
- Quản lý Người dùng (1000+ nhân viên, RBAC, phân quyền)
- Quản lý Kho Bất Động Sản (CRUD, đặt chỗ, theo dõi trạng thái)
- Quản lý Giao dịch (tự động tạo, pipeline, thanh toán)
- Hệ thống Hoa hồng (tính toán, phê duyệt, thanh toán)
- Phân phối Lead tự động (< 5 phút)
- Dashboard Kinh doanh & Analytics
- Background Jobs (BullMQ, Redis)
| Hạng mục | Chi phí (VND) | Chi tiết |
|---|---|---|
| Frontend Dev (2 tháng) | 70,000,000 | Giao diện CRM |
| Backend Dev (2 tháng) | 70,000,000 | Logic cốt lõi |
| QA (2 tháng) | 40,000,000 | Kiểm thử & đảm bảo chất lượng |
| Hạ tầng (2 tháng) | 10,000,000 | VPS, database, Redis |
| Công cụ & Thiết lập | 5,000,000 | Công cụ phát triển |
| Tài liệu & Đào tạo | 10,000,000 | Tài liệu kỹ thuật |
| Dự trữ & Quản lý | 35,000,000 | Rủi ro & điều phối |
| TỔNG Phase 1 | 240,000,000 |
Phase 2: Sàn Giao Dịch Công Khai
⏱️ 2 tháng (Tháng 3-4)240,000,000 VND
- 11 trang web (HomePage, BrowsePage, ListingDetail, etc.)
- 13+ component (AIAssistantSidebar, TrustScore, ImageSlider, etc.)
- SSR/SEO tối ưu với Next.js
- 5 tính năng AI (Trust Score, Price Prediction, Smart Search, etc.)
- Hệ thống thanh toán (VNPay, Momo)
- Subscription tiers (FREE/PRO/ENTERPRISE)
- Analytics & Reporting
| Hạng mục | Chi phí (VND) | Chi tiết |
|---|---|---|
| Frontend Dev (2 tháng) | 70,000,000 | 11 trang + 13 components |
| Backend Dev (2 tháng) | 70,000,000 | API + AI integration |
| QA (2 tháng) | 40,000,000 | Testing toàn diện |
| AI Services | 15,000,000 | OpenAI API, ML models |
| Hạ tầng (2 tháng) | 10,000,000 | Scaling infrastructure |
| Payment Gateway | 5,000,000 | VNPay, Momo integration |
| Dự trữ & Quản lý | 30,000,000 | Rủi ro & điều phối |
| TỔNG Phase 2 | 240,000,000 |
Phase 3: Thu Thập Dữ Liệu & Hoàn Thiện
⏱️ 2 tháng (Tháng 5-6)240,000,000 VND
- Web Crawling tự động (BDS.com.vn, Chợ Tốt, etc.)
- 10K+ tin đăng/ngày với Scrapy + Playwright
- AI Data Cleaning & Deduplication
- Apache Airflow orchestration
- Anti-detection & Proxy rotation
- Market Intelligence Dashboard
- Testing, Optimization & Launch
| Hạng mục | Chi phí (VND) | Chi tiết |
|---|---|---|
| Python Dev (2 tháng) | 60,000,000 | Crawling infrastructure |
| Backend Dev (2 tháng) | 70,000,000 | Data processing & API |
| Frontend Dev (2 tháng) | 35,000,000 | Dashboard & UI polish |
| QA (2 tháng) | 40,000,000 | End-to-end testing |
| Hạ tầng (2 tháng) | 10,000,000 | Proxy, storage, CDN |
| AI Services | 10,000,000 | Data cleaning ML |
| Dự trữ & Quản lý | 15,000,000 | Rủi ro & điều phối |
| TỔNG Phase 3 | 240,000,000 |
💰 Tổng Chi Phí Dự Án
| Phase | Thời gian | Chi phí (VND) |
|---|---|---|
| Phase 1: CRM Nội Bộ | 2 tháng | 240,000,000 |
| Phase 2: Sàn Giao Dịch | 2 tháng | 240,000,000 |
| Phase 3: Thu Thập Dữ Liệu | 2 tháng | 240,000,000 |
| TỔNG CỘNG | 6 tháng | 720,000,000 |
💳 Lịch Thanh Toán
3 Đợt Thanh Toán
💰 Đợt 1: 240,000,000 VND (33.3%)
Thời điểm: Khi hoàn thành Phase 1 (Tháng 2)
Điều kiện: CRM nội bộ hoạt động đầy đủ, đã test và deploy lên production
- Quản lý người dùng & phân quyền hoạt động
- Quản lý BĐS & giao dịch hoạt động
- Hệ thống hoa hồng tính toán chính xác
- Dashboard & analytics hiển thị đúng
💰 Đợt 2: 240,000,000 VND (33.3%)
Thời điểm: Khi hoàn thành Phase 2 (Tháng 4)
Điều kiện: Sàn giao dịch công khai hoạt động, tích hợp AI và thanh toán
- 11 trang web hoạt động với SSR/SEO
- 5 tính năng AI hoạt động chính xác
- Thanh toán VNPay/Momo hoạt động
- Subscription system hoạt động
💰 Đợt 3: 240,000,000 VND (33.3%)
Thời điểm: Khi hoàn thành Phase 3 (Tháng 6)
Điều kiện: Hệ thống crawling hoạt động, toàn bộ nền tảng production-ready
- Crawling 10K+ tin/ngày hoạt động ổn định
- AI data cleaning hoạt động
- Toàn bộ hệ thống đã test kỹ
- Tài liệu đầy đủ & đào tạo hoàn thành
👥 Cơ Cấu Đội Ngũ
Frontend Developer
Cấp độ: Mid-Level
Lương: 35,000,000 VND/tháng
Yêu cầu:
- 3-5 năm React/Next.js
- TypeScript thành thạo
- SSR/SEO knowledge
- TailwindCSS, Emotion
Backend Developer
Cấp độ: Mid-Level
Lương: 35,000,000 VND/tháng
Yêu cầu:
- 3-5 năm Node.js/NestJS
- PostgreSQL, Drizzle ORM
- GraphQL, REST API
- Redis, BullMQ
Python Developer
Cấp độ: Mid-Level
Lương: 30,000,000 VND/tháng
Yêu cầu:
- 3-5 năm Python
- Scrapy, Playwright
- Data processing
- Apache Airflow
QA Tester
Cấp độ: Junior
Lương: 20,000,000 VND/tháng
Yêu cầu:
- 1-2 năm kinh nghiệm
- Manual & automated testing
- Playwright/Cypress
- Bug tracking
🛠️ Công Nghệ Sử Dụng
Frontend:
- Next.js 14+ (App Router, SSR, SEO)
- React 18+, TypeScript
- TailwindCSS, Emotion
- Zustand/Redux (State management)
Backend:
- Node.js, NestJS
- PostgreSQL, Drizzle ORM
- Redis, BullMQ
- GraphQL, REST API
Data & AI:
- Python, Scrapy, Playwright
- Apache Airflow
- OpenAI API, LangChain
- ML models (scikit-learn, TensorFlow)
Infrastructure:
- Docker, Kubernetes
- AWS/GCP/Azure
- Nginx, CDN
- CI/CD (GitHub Actions)
📜 Điều Khoản & Điều Kiện
✅ Bao Gồm:
- Source code đầy đủ (ownership 100%)
- Tài liệu kỹ thuật chi tiết
- Đào tạo đội ngũ vận hành
- 3 tháng bảo hành miễn phí
- Support 24/7 trong thời gian phát triển
❌ Không Bao Gồm:
- Chi phí vận hành sau khi bàn giao (server, domain, SSL)
- Mobile app (iOS/Android) - báo giá riêng
- Marketing & SEO services
- Nội dung & hình ảnh (do khách hàng cung cấp)
- Tính năng mới ngoài phạm vi đã thỏa thuận